案例1：小明购买了一套按揭商品房，5年后房子升值了，小明要把房子委托给房产中介出售，由于小明的商品房是按揭购买的，所以小明得先把银行按揭贷款先结清，然后做房产解压拿到房产证，才能把房子出售。小明没有足够的资金来结清按揭贷款，于是找金融机构借款××元用于结清按揭贷款，3天后房子卖掉了，小明把卖房的资金偿还给了金融机构。这里小明向金融机构借款的××元属于个人垫资过桥贷款。
案例2：a企业2019年1月1日在工行借款一百万元，期限一年，约定于2020年1月1日偿还本息。到2019年12月20日，a企业年底很多应收账款暂时没有收回来，企业资金不足以偿还2020年1月1日在工行的借款100万元，于是a企业找某某机构借款100万元偿还工行100万元贷款，还清之后再进行续贷或者应收账款收回来了再还给某某机构。这里a企业向某某机构借款的100w元属于企业垫资过桥贷款。
垫资过桥贷款有什么特性呢？
1，时间短
垫资过桥贷款属于短期借款，借款周期一般只有几天或者几周，最长不会超过6个月
2，利息高
垫资过桥贷款的利率比银行同期利率要高，一般都是按日计息，简单来理解就是修桥要比修路贵。
3，速度快
垫资过桥贷款一般都是企业或个人应急所需，放款机构从审核到放款仅需几天时间，快则当天放款，时间一般不会超过一周